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admin 2019-05-21 阅读:318

文 | 我国经济周刊-金台本钱组记者 贾国强

插画:孙竹

5月14日晚,上市房企皇庭世界(000056.SZ)一纸股权变化布告,使低沉潜行的中植系浮出水面。

布告显现,中植系创始人解直锟旗下的深圳市康顺晟源实业有限公司增资2.5亿元取得皇庭世界的直接控股股东深圳市皇庭集团有限公司20%股权。

据上述布告,康顺晟源并不干涉皇庭集团的日常经营办理活动,也不会导致皇庭世界的控制权发作变化。

除了皇庭集团,《我国经济周刊》记者整理发现,中植系还与大名城(600094.SH)、万通地产(600246.SH)、蓝光开展(600466.SH)、中弘退(000979.SZ,曾用名“中弘股份”)等4家上市房企有过亲近往来。

2016年4月,上海房企大名城25亿元收买中植集团旗下公司中程租借100%的股权,构成商誉16.52亿元。中植集团对该公司2016 年-2019 年成绩许诺的成绩对赌供给连带保证职责担保。

互惠互利的是,布告之后的一个月内,中植系旗下公司在二级市场上耗资20亿元增持大名城股份,构成更亲近协作。

不过,时隔两年多后,2018年11月9日,大名城布告称,拟25亿元将亏本严峻的中程租借再卖给中植系旗下公司。

相似的故事也发作在万通地产身上。2017年1月24日,万通地产布告称,中融更始算计直接或直接持有不超越万通控股总股本35%的股权。万通地产与万通控股的实控人均为嘉华东方控股(集团)有限公司。

图片来历:视觉我国

中融更始是中融信任的子公司,而那时,中融信任是中植系的中心金控渠道。

来而不往非礼也,万通地产在2017年6月花费5亿购买了中融更始子公司中融国富100%股权,账面构成商誉4.82亿元。

2018年3月,中融信任被中植系卖给有央企布景的经纬纺机。

中植系与蓝光开展的协作相对简略些。2017年3月,蓝光开展官网称,与中植系旗下中泰创展签署了战略协作协议。

依据相关协议,中泰创展将凭仗本身资金、资源等优势助力蓝光并购重组、投融资和工业运营等,一起建立商业地产并购基金并组成基金办理公司,在北、上、深等一线中心城市收买优质物业资源。

不过,在言论的亲近重视下,蓝光开展回应称,仅达到开始协作方向,并无详细方案。

牵手中弘股份,中植系这个本钱玩家也踩雷。据媒体报道,2018年10月份,中植系旗下中泰创展与中弘股份、中弘集团发作诉讼,标的额为5亿元及利息、违约金。

到到2018年12月18日,中弘股份及部属控股子公司累计逾期债款本息算计金额为114.64亿元,悉数为各类告贷。

明显,中泰创展的5亿元不过是中弘股份债款的零头。2019年1月10日,中弘股份从A股退市,这些债款要兑付的难度更大了。

修改:李永华

审阅:张 伟

版式:孟凡婷

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